راهاندازی صندوق ملی نوسازی در دستور کار دولت | افزایش شتاب بازآفرینی شهری در بافتهای فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از برنامهریزی برای راهاندازی صندوق ملی نوسازی با هدف تأمین مالی نوسازی بافتهای فرسوده خبر داد و تأکید کرد با همکاری شهرداریها، روند بازآفرینی شهری شتاب میگیرد.
نوسازی بافتهای فرسوده در شرایط رکود اقتصادی
گلپایگانی در نشست مشترک با شهرداران کلانشهرها و مراکز استانها گفت: در سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴، رکود تورمی اقتصاد کلان باعث کاهش درآمد شهرداریها و دشوارتر شدن تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه شده است. با این حال، مشارکت بخش خصوصی، همراهی شهرداریها و حضور مردم باعث شد ساختوساز در بافتهای ناکارآمد ادامه یابد.
💰 تخفیف عوارض و تسهیل صدور پروانه ساختمانی
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، هزینه صدور پروانه ساختمانی را یکی از موانع اصلی نوسازی دانست و افزود:
تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی عوارض صدور پروانه در بسیاری از شهرداریها
تعهد دولت به جبران درآمد از دسترفته شهرداریها
آغاز بازپرداخت این مبالغ با پیگیری از سازمان برنامه و بودجه
به گفته وی، کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی نقش مهمی در افزایش تمایل سرمایهگذاران و ساکنان برای نوسازی دارد.
🏦 صندوق ملی نوسازی؛ گام جدید تأمین مالی بازآفرینی شهری
گلپایگانی از انجام مذاکرات با بانک شهر و بانک مرکزی برای راهاندازی صندوق ملی بازآفرینی (نوسازی) خبر داد و گفت: این صندوق با مشارکت شهرداریها، منابع مالی لازم را برای پرداخت تسهیلات نوسازی در بافتهای فرسوده تأمین خواهد کرد.
🏘️ انتخاب ۱۰۰ محله بحرانی در ۱۰ شهر کشور
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری با اشاره به انتخاب ۱۰۰ محله بحرانی در ۱۰ شهر کشور اظهار کرد:
- آغاز عملیات ساماندهی زیرساختها در سنندج
- شروع بهزودی پروژهها در اهواز و زاهدان
- حل مشکلاتی نظیر فاضلاب رهاشده در معابر شهری با همکاری شهرداریها و شرکتهای آب و فاضلاب
🏙️ تمرکز بافتهای ناکارآمد در مراکز استانها
به گفته گلپایگانی، حدود ۴۳ درصد بافتهای ناکارآمد در مراکز استانها قرار دارند، اما سهم صدور پروانه ساختمانی در این مناطق به ۳۴ درصد کاهش یافته است. وی از شهرداریها خواست با مدیریت صحیح توسعه شهری، مانع گسترش نامتوازن شهرها شوند.
🏚️ سکونتگاههای غیررسمی و چالش مالکیت اراضی
معاون وزیر راه و شهرسازی، تصرفی بودن اراضی را مهمترین مشکل سکونتگاههای غیررسمی دانست و به وضعیت شهر مشهد اشاره کرد که حدود ۱.۲ میلیون نفر خارج از ضوابط شهری ساختوساز کردهاند. تعیین تکلیف اسناد اراضی دولتی تصرفشده در لایحه بودجه میتواند نقش مهمی در نوسازی این مناطق داشته باشد.
⚖️ ضرورت اصلاح قوانین تقسیمات کشوری
گلپایگانی در پایان، تداخل حریم کلانشهرها با تقسیمات کشوری را یک چالش جدی دانست و تأکید کرد اصلاح تبصره ۲ قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری با همکاری وزارت کشور، راهکار اساسی حل این مشکل است.