ضوابط جدید تسهیلات مسکن اعلام شد | حذف واسطه‌ها از انتقال امتیاز وام

عضو هیئت عامل بانک مسکن از اجرای ضوابط جدید تسهیلات مسکن از آذرماه ۱۴۰۴ خبر داد و اعلام کرد: انتقال امتیاز تسهیلات تنها به بستگان نزدیک و با تأیید شعبه مبدأ امکان‌پذیر بوده و واسطه‌ها از فرآیند دریافت وام مسکن حذف شده‌اند.

مهناز کشتکار، معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور طرح و برنامه، در گفت‌وگو با  عصر سازه ، با اشاره به اجرای تدریجی اصلاحات جدید در ضوابط تسهیلات بانک مسکن اظهار کرد: این تغییرات با هدف شفاف‌سازی فرآیند پرداخت وام، کاهش تخلفات و ارتقای کارایی شعب اجرایی شده است.

حذف واسطه‌ها در انتقال امتیاز تسهیلات مسکن

کشتکار با اشاره به مشکلات ناشی از انتقال امتیاز تسهیلات میان شعب مختلف گفت:

در ضوابط جدید، اگر متقاضی وام شخصی غیر از صاحب حساب باشد، پرداخت تسهیلات فقط از شعبه افتتاح‌کننده حساب امکان‌پذیر است.

وی افزود:

در صورتی که صاحب حساب خود متقاضی تسهیلات باشد، امکان مراجعه به تمام شعب بانک مسکن برای دریافت وام وجود دارد.

بر این اساس:

• انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان نزدیک
• یا معرفی کارکنان شرکت‌ها

صرفاً با تأیید شعبه مبدأ و ارائه مدارک معتبر امکان‌پذیر خواهد بود.

انتقال خودکار امتیاز و جلوگیری از افتتاح مجدد حساب‌ها

عضو هیئت عامل بانک مسکن خاطرنشان کرد:

به‌منظور کاهش بار عملیاتی شعب و جلوگیری از فسخ و افتتاح مجدد حساب‌ها، سیستم بانکی به‌صورت خودکار متوسط موجودی مصرف‌نشده پایان دوره را به دوره جدید منتقل می‌کند.

وی افزود:

امتیاز منتقل‌شده تا یک سال قابل استفاده خواهد بود، مشروط بر اینکه حساب مورد نظر در پایان دوره مؤثر، همچنان در پرتفوی بانک قابل افتتاح باشد.

سقف‌گذاری جدید برای تسهیلات طرح‌های «ثمر» و «توان»

کشتکار با تأکید بر ضرورت تعادل میان منابع و مصارف بانک مسکن گفت:

از ۱۰ آذرماه ۱۴۰۴، سقف محاسبه امتیاز تسهیلات برای حساب‌های ثمر و توان که توسط اشخاص حقیقی افتتاح شده‌اند، ۲ میلیارد تومان به ازای هر فقره حساب در یک دوره مؤثر تعیین شده است.

امکان استفاده هم‌زمان اشخاص حقوقی از طرح‌های توان و سپید

وی در ادامه درباره ضوابط جدید مربوط به اشخاص حقوقی توضیح داد:

در اصلاحات اخیر، محدودیت افتتاح هم‌زمان طرح‌های تسهیلاتی برای شرکت‌ها برداشته شده و اشخاص حقوقی می‌توانند:

• برخی کارکنان را برای طرح توان
• و برخی دیگر را برای طرح سپید

معرفی کنند.

کشتکار تأکید کرد:

با این حال، محدودیت استفاده تنها یک‌بار از امتیاز تسهیلات طرح توان یا سپید برای هر شخص حقیقی یا حقوقی (بر اساس کد ملی یا شناسه ملی) همچنان برقرار است.

الزام استعلام اعتباری پیش از پرداخت وام

عضو هیئت عامل بانک مسکن خاطرنشان کرد:

پیش از قطعی شدن پرداخت تسهیلات، شعب بانک موظف‌اند استعلام سوابق اعتباری متقاضی را مجدداً بررسی کنند تا از نداشتن سابقه استفاده قبلی از این تسهیلات اطمینان حاصل شود.