مشمولان طرح مسکن استیجاری مشخص شدند

به گزارش عصرسازه، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در سیزدهمین نشست پایش طرح های حمایتی مسکن اعلام کرد: در طرح استیجار عمومی برای تامین مسکن آن دسته از متقاضیان و زوج های جوانی که به لحاظ مالی، توان تامین آورده اولیه برای ورود به سایر طرح های حمایتی مسکن ندارند و نمی توانند در فرآیندهای تحویل مسکن ملکی قرار گیرند، برنامه ریزی کرده و اقدام می کنیم.

وی با تاکید بر اینکه لازم است در راستای اجرای دستورالعمل استیجار عمومی، واحدهای مسکونی با اولویت دهک های پایین تر درآمدی تخصیص یابد، افزود: اگرچه در این طرح، زوج های جوان فاقد مسکن، واقع در دهک های ۱ تا ۶ که حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواج آنها سپری شده، مشمول این طرح هستند، اما ادارات کل راه و شهرسازی استان ها در دهک بندی متقاضیان با «اولویت اختصاص واحد به دهک های پایین تر»، دقت کافی را به عمل آورند.

صادق ادامه داد: طبیعی است که متقاضیان واجد شرایط این طرح در دهک های ۱ و ۲ به نسبت متقاضیان دهک های بالاتر در اولویت قرار دارند.

تحول در بازآفرینی شهرها با جلب مشارکت انبوه سازان

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت جلب مشارکت انبوه سازان و سازندگان بخش خصوصی در طرح استیجار عمومی، بیان کرد: مدیران کل راه و شهرسازی استان ها نسبت به شناسایی و جلب مشارکت و همکاری انبوه سازان با اولویت انبوه سازان فعال در بافت های فرسوده اقدام کنند.

وی افزود: باید از ظرفیت انبوه سازان فعال در بافت های فرسوده کشور به نحو موثر استفاده شود و توجیه اقتصادی حضور انبوه سازان در بافت فرسوده و تامین بازار فروش واحدهای آنها از طریق ضوابط تشویقی و خرید واحدها از سوی وزارت راه و شهرسازی به پشتیبانی منابع و اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و همچنین منابع بازآفرینی شهری انجام شود.

صادق تاکید کرد: هزینه های گزاف آماده سازی در خارج از شهرها، با انتقال به هسته درونی شهرها، می تواند فرآیند بازآفرینی شهری را متحول کند. بنابراین لازم است با انبوه سازان گفت و گو و تفاهم شود که از موقعیت انبوه سازی خود در بافت فرسوده استفاده کنند و از این ظرفیت ابتدا در پیشبرد طرح مسکن استیجاری و سپس در سایر طرح های حمایتی مسکن بهره برداری شود.

صادق افزود: این اقدام چند مزیت مهم به همراه دارد که از آن جمله می توان به نوسازی بافت فرسوده شهرها بدون مداخله مستقیم دولت در امر ساخت و ساز اشاره کرد. همچنین با این اقدام، بخشی از مسکن استیجار عمومی با توجه به دستورالعمل ابلاغ شده، هدف اصلی ساخت و ساز در بافت های فرسوده خواهد شد. در نهایت نیز بخش عمده ای از هزینه های آماده سازی در مناطق بیرونی کلانشهرها و شهرهای بزرگ معطوف به هسته درونی و داخلی شهرها می شود که اتفاقا از تمام خدمات زیربنایی و روبنایی شهری برخوردار هستند. ضمن آنکه بخشی از کمبودهای آنها در درون بافت فرسوده می تواند از این طریق تامین شود.

وی با تاکید بر اینکه لازم است استان ها موضوع جلب مشارکت انبوه سازان در بافت های فرسوده را با جدیت دنبال کنند، گفت: در نهایت و از این مسیر، دسترسی به مسکن مناسب و برخوردار از خدمات تسریع می شود.

وی افزود: ضرورت دارد در این مسیر همکاری شهرداران نیز جلب شود و آنها نیز در طرح مسکن استیجاری عمومی سهیم شوند.

تمام راهکارها برای حل مشکلات شناسایی شود

صادق خطاب به مدیران کل راه و شهرسازی استان ها، گفت: در خصوص آماده سازی های مربوط به زمین های طرح جوانی جمعیت، سرعت را افزایش دهید. اگر هم مشکلی در این مسیر وجود دارد، اطلاع دهید تا راه حل آنها شناسایی شود.

وی همچنین تاکید کرد: لازم است جلسات ستادهای بازآفرینی شهری و شورای مسکن استان ها به طور منظم تشکیل شود و پیگیری های لازم برای پیشبرد طرح های تامین مسکن با جدیت به عمل آید.

تغییر رویکرد طرح های حمایتی به رویکرد عملگرا

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تغییر رویکرد طرح های حمایتی مسکن در دولت چهاردهم به رویکردی عملگرا گفت: در دولت چهاردهم در طرح های حمایتی مسکن از جمله طرح استیجار عمومی ابتدا با شناسایی نیازها و ظرفیت ها، اقدام به تامین واحد مسکونی می کنیم و سپس فراخوان عمومی ثبت نام صادر می کنیم. این موضوع باعث می شود مردم بتوانند در کوتاه ترین زمان ممکن از این طرح های حمایتی بهره مند شوند.

جدیت در تامین مسکن محرومان، کارگران و ایثارگران

وزیر راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: در حوزه مسکن محرومین و کارگران، موضوعات با جدیت پیگیری و با صنایع و معادن و… جلسات کارشناسی به منظور تأمین مسکن گروه های هدف برگزار شود و نتایج این جلسات گزارش شود.

وی افزود: در حوزه مسکن ایثارگران نیز پیگیری ها با جدیت بیشتر دنبال شود و استان ها در اسرع وقت گزارش دهند که چه میزان مسکن ایثارگری تامین شده است.

سیزدهمین جلسه پایش طرح های حمایتی مسکن مطابق با روال معمول، با حضور معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، مدیران بانک مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، مدیران کل راه و شهرسازی استان ها، مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش طرح های مسکن در وزارت راه و شهرسازی و … برگزار شد.