رکود ساختوساز ادامه دارد | کاهش صدور پروانه ساختمانی در تهران و کشور
آمارهای رسمی مرکز آمار ایران از تداوم رکود در بخش ساختوساز حکایت دارد؛ بهطوری که صدور پروانههای ساختمانی و تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده در تابستان ۱۴۰۴، هم در تهران و هم در کل کشور با کاهش قابل توجهی همراه بوده است.
افت ساختوساز در سراسر کشور
نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادرشده توسط شهرداریها نشان میدهد:
تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده در کل کشور نسبت به تابستان سال گذشته ۲۷.۹ درصد کاهش یافته است.
در تابستان امسال، مجموعاً ۸۲ هزار و ۱۹۹ واحد مسکونی در پروانههای ساختمانی کشور پیشبینی شده است.
این رقم نسبت به فصل بهار ۱۴۰۴ نیز ۲۴.۷ درصد کاهش را نشان میدهد.
📉 کاهش تعداد پروانههای احداث بنا
بر اساس این گزارش، تعداد پروانههای احداث بنا در تابستان ۱۴۰۴ به ۲۲ هزار و ۴۱۴ فقره رسیده که نسبت به تابستان سال گذشته ۳۲.۲ درصد افت داشته است؛ آماری که بیانگر تداوم رکود در بازار ساختوساز است.
🏙️ وضعیت صدور پروانه ساختمانی در تهران
در شهر تهران نیز روند کلی ساختوساز نزولی گزارش شده است:
تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده در پروانههای تابستانی تهران نسبت به بهار امسال ۱۹.۱ درصد افزایش داشته است.
اما در مقایسه با تابستان سال گذشته، این رقم ۱۱.۱ درصد کاهش را ثبت کرده است.
شهرداری تهران در تابستان ۱۴۰۴، مجموعاً ۱۴۸۲ پروانه ساختمانی صادر کرده است.
💰 دلایل تداوم رکود ساختوساز
کارشناسان بخش مسکن، عوامل زیر را از مهمترین دلایل کاهش صدور پروانههای ساختمانی عنوان میکنند:
- افزایش هزینههای ساختوساز
- کاهش توان مالی سازندگان و انبوهسازان
- نااطمینانیهای اقتصادی و تورم بالا
- کاهش انگیزه سرمایهگذاری در بازار مسکن
🔍 جمعبندی
آمارهای رسمی نشان میدهد رکود ساختوساز در تابستان ۱۴۰۴ نهتنها متوقف نشده، بلکه در بسیاری از شاخصها تشدید شده است. ادامه این روند میتواند در ماههای آینده بر عرضه مسکن، قیمتها و اشتغال در بخش ساختمان تأثیرگذار باشد.