صنعتی سازی ساختمان زیر سایه ساخت و ساز کارگاهی
مصطفی هاشمی عهد، مدیرعامل شرکت پتروسازه شهباز اراک، در گفتگو با خبرنگار اخبار ساختمان با اشاره به سابقه فعالیت این شرکت اظهار کرد: پتروسازه شهباز اراک از سال ۱۳۸۰ در زمینه ساخت سازه های فلزی و مخازن تحت فشار فعالیت خود را آغاز کرده است. این شرکت در شهرک صنعتی حاجی آباد و در فاصله حدود چهار کیلومتری اراک قرار دارد.
وی افزود: در طول این سالها، در کنار تعدادی از اعضای انجمن و همکاران این حوزه، پروژه های مختلفی را در زمینه ساخت کارخانه ها، از جمله کارخانجات سایپا، سازه های ساختمانی بلندمرتبه و همچنین سازه های مربوط به صنایع نفت و گاز و نیروگاهی اجرا کرده ایم.
حضور پتروسازه شهباز در پروژه های ساختمانی
مدیرعامل شرکت پتروسازه شهباز اراک درباره فعالیت این مجموعه در صنعت ساختمان نیز گفت: در حوزه ساختمان نیز پروژه های مختلفی داشته ایم که از جمله آنها می توان به پروژه برج آرتمیس دریاچه چیتگر اشاره کرد.
هاشمی ادامه داد: در استان مرکزی نیز در پروژه های مسکن مهر شهرک مهاجران اراک و برج های ۱۴ طبقه میثاق اراک فعالیت داشته ایم. همچنین در پروژه مسکن مهر شهر بروجرد نیز حضور داشته ایم.
وی افزود: در یکی از پروژه های اخیر نیز در حوزه ساختمان، ساخت سازه پارکینگ هتل سیلوان خوانسار را به صورت مستقیم با مالک هتل انجام دادیم که ساخت و نصب این سازه در سال گذشته انجام و پروژه تحویل داده شد.
سازه های فولادی چگونه به صنعتی سازی ساختمان کمک می کنند؟
مدیرعامل شرکت پتروسازه شهباز اراک در ادامه درباره نقش سازه های فولادی در صنعتی سازی ساختمان اظهار کرد: یکی از مزیت های سازه های فلزی و فولادی این است که بخش قابل توجهی از فرآیند ساخت آنها در کارخانه انجام می شود. این موضوع امکان نظارت بیشتر بر اتصالات و عملیات جوشکاری را فراهم می کند.
به گفته وی، انتقال بخش بیشتری از فرآیند ساخت و ساز از محل پروژه به کارخانه می تواند به افزایش سرعت ساخت کمک کند.
هاشمی تصریح کرد: در روش هایی که بخش عمده عملیات ساخت و ساز در محل پروژه انجام می شود، تجهیزات مربوط به بتن و سایر عملیات ساختمانی برای مدت طولانی در محل حضور دارند و این مسئله می تواند موجب بی نظمی در محیط شهری شود.
وی ادامه داد: در مقابل، سازه های فلزی به دلیل اینکه در کارخانه ساخته می شوند و سپس برای نصب به محل پروژه منتقل می شوند، مدت زمان کوتاه تری در محل ساخت و ساز حضور دارند. به اعتقاد من، این موضوع هم می تواند سرعت ساخت را افزایش دهد و هم از نظر ایمنی مزیت داشته باشد و در نهایت به نظم بیشتر و بهبود چهره شهر کمک کند.
چرا صنعتی سازی ساختمان در ایران توسعه پیدا نکرده است؟
هاشمی در پاسخ به این پرسش که چرا با وجود حرکت بسیاری از کشورها به سمت صنعتی سازی ساختمان و استفاده گسترده تر از سازه های فولادی، این رویکرد در ایران همچنان با سرعت مورد انتظار توسعه پیدا نکرده است، گفت: یکی از مشکلات، وجود رقبایی با سطح کیفی پایین تر است.
وی توضیح داد: در گذشته این رویه وجود داشت که یک جوشکار در کنار خیابان یا در محل پروژه مستقر می شد و عملیات ساخت را انجام می داد. طبیعتاً هزینه چنین ساختی با ساخت سازه در کارخانه متفاوت است و مقایسه قیمت پایین، بدون در نظر گرفتن تفاوت کیفیت، باعث شده است ساخت کارخانه ای سازه های فولادی با چالش مواجه شود.
مدیرعامل شرکت پتروسازه شهباز اراک افزود: در ساخت کارخانه ای، به دلیل وجود تجهیزات، نیروی متخصص و امکان نظارت بر فرآیند ساخت، هزینه ها با ساخت های غیرکارخانه ای قابل مقایسه نیست. اما زمانی که صرفاً قیمت مبنای مقایسه قرار می گیرد، این مسئله به رقابت میان کارخانه های سازنده سازه های فولادی آسیب می زند.
وی با اشاره به مشکلات موجود در حوزه فولاد نیز گفت: در شرایط فعلی، مشکلات مربوط به فولاد نیز مزید بر علت شده است، اما به نظر من علت اصلی، حضور رقبایی با سطح کیفی پایین تر و نبود نظارت کافی بر فرآیند ساخت بوده است.
لزوم الزام به ساخت کارخانه ای سازه های فولادی
هاشمی تأکید کرد: در برخی حوزه ها، به ویژه در پروژه های نفت و گاز، الزام ها و نظارت های مربوط به ساخت سازه تا حدودی رعایت می شود، اما در حوزه ساختمان چنین الزامی با شدت و جدیت مورد نیاز وجود ندارد.
وی ادامه داد: اگر در پروژه های ساختمانی، ساخت سازه در کارخانه الزام شود و نظارت کافی نیز بر این فرآیند وجود داشته باشد، شرایط رقابت برای کارخانه های سازنده سازه های فولادی تغییر خواهد کرد.
مدیرعامل شرکت پتروسازه شهباز اراک خاطرنشان کرد: به اعتقاد من، حتی برای ساختمان های یک طبقه و دو طبقه نیز می توان الزام به ساخت کارخانه ای سازه را مورد توجه قرار داد. در صورت اصلاح این روند و افزایش نظارت، می توان انتظار داشت کیفیت ساخت سازه های فولادی نیز ارتقا پیدا کند.