از تدوین اطلس سرمایهگذاری تهران تا اجرای مدل نوآورانه «خانهریز» | تعیین تکلیف ۶۶ همت پروژه بلاتکلیف شهرداری
در نشست خبری سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران، نوید خاصهباف ضمن ارائه جدیدترین برنامههای این سازمان، از اقدامات مهمی همچون تدوین اطلس جامع سرمایهگذاری شهر تهران، احیای پروژههای راکد شهری و طراحی مدل مشارکت مردمی «خانهریز» پرده برداشت.
تعیین تکلیف ۶۶ همت پروژههای بلاتکلیف شهرداری
به گفته خاصهباف، مدیریت شهری در دوره اخیر با تغییر رویکرد سرمایهگذاری، موفق شده است بیش از ۶۶ همت از پروژههای بلاتکلیف را تعیین تکلیف کند؛ رقمی که ۲۳ همت از آن به درآمد قطعی شهرداری تبدیل شده است.
او با اشاره به احیای پروژههای نیمهتمام و بازگشت چرخ سرمایهگذاری به جریان فعال افزود:
«با وجود تحقق یک و نیم همت سرمایهگذاری جدید در مناطق، این میزان کافی نیست و ظرفیتهای بسیار بزرگتری در تهران وجود دارد.»
پایان تدوین اطلس جامع سرمایهگذاری تهران
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری اعلام کرد که اطلس سرمایهگذاری تهران پس از دو سال فعالیت تخصصی به اتمام رسیده و اکنون در مرحله چاپ است. نسخه الکترونیکی این اطلس نیز بهزودی منتشر میشود.
او با اشاره به نگاه مدیریت شهری اضافه کرد:
«شهردار تهران اعتقاد دارد هیچ مسئله شهری بدون مشارکت مردم حل نخواهد شد. این نگاه مشارکتی در تمام برنامههای سرمایهگذاری جاری است.»
طراحی مدل نوآورانه «خانهریز» برای مشارکت مردمی
خاصهباف در ادامه نشست از معرفی مدل تازه مشارکت مردمی تحت عنوان خانهریز خبر داد.
«خانهریز» معادل یکصدم متر مربع از یک ملک مشخص است که بهصورت مشاعی عرضه میشود و هر فرد با هر میزان سرمایه میتواند آن را خریداری کند.
ویژگیهای کلیدی طرح خانهریز
- امکان خرید تعداد دلخواه «خانهریز» با سرمایه خرد
- تبدیل مجموع خانهریزها به یک واحد کامل مسکونی، اداری یا تجاری پس از پایان دوره
- قابلیت انتقال سرمایه از یک پروژه به پروژه دیگر در صورت عدم تکمیل تعداد لازم
- امکان فروش خانهریز در پایان پروژه با قیمت روز
- حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم و کسب سود مشارکت
- امکان خروج از پروژه در هر زمان با دریافت عایدی
خاصهباف تأکید کرد:
«این طرح میتواند سرمایههای خرد مردم را وارد چرخه ساختوساز کند؛ چرخهای که بیش از ۳۰ درصد اقتصاد کشور را تشکیل میدهد.»
اهداف کلان شهرداری: مولدسازی و شفافیت
وی با اشاره به مزایای طرح خانهریز افزود:
«مهمترین دستاورد این مدل برای شهرداری، مولدسازی داراییهای شهری و ایجاد شفافیت کامل در واگذاریهاست. این طرح راهی برای مشارکت واقعی مردم در پروژههای اقتصادی و عمرانی شهر تهران فراهم میکند